A partir desta ter\u00e7a-feira (9), os mutu\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal podem voltar a contratar mais de um financiamento imobili\u00e1rio<\/strong> utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). A regra estava suspensa desde novembro de 2024<\/strong> e foi retomada para atender \u00e0 demanda do mercado e ampliar alternativas para fam\u00edlias e investidores.<\/p>\n Com a mudan\u00e7a, quem j\u00e1 possui um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo c\u00f4njuges, independentemente do regime de casamento, volta a ter autoriza\u00e7\u00e3o para solicitar um novo cr\u00e9dito imobili\u00e1rio pelo SBPE<\/strong>.<\/p>\n As opera\u00e7\u00f5es feitas com recursos do SBPE t\u00eam:<\/p>\n Em nota, o presidente da Caixa, Carlos Vieira, informou que a libera\u00e7\u00e3o da nova contrata\u00e7\u00e3o foi poss\u00edvel ap\u00f3s a flexibiliza\u00e7\u00e3o do compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a<\/a>, uma das mudan\u00e7as do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio anunciadas em outubro.<\/p>\n Segundo Vieira, a mudan\u00e7a aumenta a liquidez do sistema financeiro e d\u00e1 f\u00f4lego \u00e0s opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio.<\/p>\n De acordo com o presidente do banco, a medida ajuda a manter o ritmo de concess\u00f5es mesmo em um cen\u00e1rio de redu\u00e7\u00e3o dos dep\u00f3sitos em poupan\u00e7a.<\/p>\n A reabertura para m\u00faltiplos financiamentos integra um conjunto de iniciativas anunciadas pelo banco para estimular o mercado imobili\u00e1rio e ampliar o acesso \u00e0 moradia.<\/p>\n Entre elas est\u00e3o:<\/p>\n Aumento do teto do SFH<\/strong> Maior cota de financiamento<\/strong> Nova linha de cr\u00e9dito para reformas<\/strong> No site do banco, \u00e9 poss\u00edvel verificar elegibilidade e simular as condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n Otimiza\u00e7\u00e3o do compuls\u00f3rio da poupan\u00e7a<\/strong> Principal banco no mercado imobili\u00e1rio, a Caixa tem 67,1% de participa\u00e7\u00e3o no setor. A carteira imobili\u00e1ria do banco chegou a R$ 905 bilh\u00f5es no terceiro trimestre de 2025, alta de 11,4% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n At\u00e9 setembro de 2025, as novas contrata\u00e7\u00f5es somaram R$ 174,4 bilh\u00f5es.<\/p>\n Mais detalhes sobre financiamentos e simula\u00e7\u00f5es est\u00e3o dispon\u00edveis na p\u00e1gina da Caixa na internet<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n \n <\/div>\n , author]<\/p>\n![](\"https:\/\/voltaredonda.rio.br\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1765319868_194_ebc.png\")
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Por que a regra mudou<\/h2>\n
Outras medidas recentes<\/h2>\n
O limite do valor dos im\u00f3veis financi\u00e1veis subiu de R$ 1,5 milh\u00e3o para R$ 2,25 milh\u00f5es<\/strong>, ampliando o acesso de fam\u00edlias de renda m\u00e9dia e alta ao cr\u00e9dito com condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas<\/p>\n
O banco voltou a financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel<\/strong> na modalidade de Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC) e at\u00e9 70% na Tabela Price (presta\u00e7\u00e3o constante), exigindo uma entrada menor.<\/p>\n
Lan\u00e7ada em outubro de 2025 dentro do programa Reforma Casa Brasil, a linha oferece taxas atrativas. A Caixa\u00a0tamb\u00e9m passa a operar:<\/p>\n\n
Mudan\u00e7as regulat\u00f3rias do Banco Central d\u00e3o mais estabilidade ao setor e aumentam a previs\u00e3o de or\u00e7amento do SBPE para 2026.<\/p>\nParticipa\u00e7\u00e3o no cr\u00e9dito<\/h2>\n