{"id":50989,"date":"2025-04-18T09:43:00","date_gmt":"2025-04-18T12:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/voltaredonda.rio.br\/entenda-a-ampliacao-do-programa-minha-casa-minha-vida\/"},"modified":"2025-04-18T09:43:00","modified_gmt":"2025-04-18T12:43:00","slug":"entenda-a-ampliacao-do-programa-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/voltaredonda.rio.br\/?p=50989","title":{"rendered":"Entenda a amplia\u00e7\u00e3o do Programa Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"<p>[<\/p>\n<div>\n<p><strong>Originalmente voltado \u00e0s fam\u00edlias mais pobres, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) consolidou mais um passo para beneficiar a classe m\u00e9dia. A partir do in\u00edcio de maio, os bancos come\u00e7ar\u00e3o a oferecer a Faixa 4, nova categoria que abranger\u00e1 fam\u00edlias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.<\/strong><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/voltaredonda.rio.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1744985761_682_ebc.png\" style=\"width:1px; height:1px; display:inline;\"\/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/voltaredonda.rio.br\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1744985761_757_ebc.gif\" style=\"width:1px; height:1px; display:inline;\"\/><\/p>\n<p>Na \u00faltima ter\u00e7a-feira (15), o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-04\/conselho-do-fgts-aprova-faixa-4-do-minha-casa-minha-vida\">aprovou a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4<\/a>\u00a0do programa habitacional. A nova categoria financiar\u00e1 im\u00f3veis novos e usados de at\u00e9 R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e 420 parcelas mensais. Atualmente, as taxas de mercado para este tipo de im\u00f3veis est\u00e3o entre 11,5% e 12% ao ano.<\/p>\n<p>Segundo os inist\u00e9rios das Cidades e do Trabalho e Emprego, a nova categoria deve beneficiar at\u00e9 120 mil fam\u00edlias apenas este ano, <a rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-04\/governo-quer-contratar-3-milhoes-de-unidades-habitacionais-ate-2026\">ampliando para 3 milh\u00f5es as unidades habitacionais financiadas at\u00e9 2026<\/a>, ao somar todas as faixas. Entenda as principais mudan\u00e7as no programa habitacional:<\/p>\n<p><strong>Como ficaram as faixas do Minha Casa, Minha Vida?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Faixa 1: renda familiar de at\u00e9 R$ 2.850,00, com subs\u00eddio de at\u00e9 95% do valor do im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil, com subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil e juros reduzidos;<\/li>\n<li>Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil, sem subs\u00eddios, mas com condi\u00e7\u00f5es de financiamento facilitadas;<\/li>\n<li>Faixa 4: renda familiar de R$ 8 mil a R$ 12 mil, com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e limite de financiamento de at\u00e9 R$ 500 mil, de im\u00f3veis novos e usados.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Como eram os limites de renda anteriores?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Faixa 1: renda familiar de at\u00e9 R$ 2.640;<\/li>\n<li>Faixa 2: renda familiar de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;<\/li>\n<li>\u00a0Faixa 3: renda familiar de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Qual o volume de recursos para a nova Faixa 4?<\/strong><\/p>\n<p>R$ 30 bilh\u00f5es distribu\u00eddos da seguinte forma:<\/p>\n<ul>\n<li>R$ 15 bilh\u00f5es dos lucros anuais do FGTS, obtidos com o rendimento do fundo em aplica\u00e7\u00f5es financeiras e do retorno de financiamentos;<\/li>\n<li>R$ 15 bilh\u00f5es da caderneta de poupan\u00e7a, via Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), e das Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI), t\u00edtulo emitido por institui\u00e7\u00f5es financeiras para captar recursos para o cr\u00e9dito habitacional privado.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Quem n\u00e3o tem cotas no FGTS poder\u00e1 financiar pela Faixa 4?<\/strong><\/p>\n<p>Sim. Como os recursos vir\u00e3o dos lucros anuais, n\u00e3o dos dep\u00f3sitos no FGTS, trabalhadores sem cotas no fundo poder\u00e3o financiar im\u00f3veis na Faixa 4.<\/p>\n<p><strong>Quais s\u00e3o as restri\u00e7\u00f5es para a Faixa 4<\/strong><\/p>\n<p>Por se tratar de recursos do FGTS, os financiamentos ter\u00e3o de obedecer \u00e0s seguintes regras:<\/p>\n<ul>\n<li>Financiar apenas a compra do primeiro im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel, com o mutu\u00e1rio pagando a diferen\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Im\u00f3veis usados podem ser financiados pela Faixa 4<\/strong><\/p>\n<p>Sim. Desde que seja o primeiro im\u00f3vel do mutu\u00e1rio.<\/p>\n<p><strong>H\u00e1 mudan\u00e7as para as Faixas 1 e 2 do MCMV?<\/strong><\/p>\n<p>As fam\u00edlias das Faixas 1 e 2 (renda mensal de at\u00e9 R$ 4,7 mil) poder\u00e3o financiar im\u00f3veis com o teto de financiamento da Faixa 3, de R$ 350 mil.<\/p>\n<p>O financiamento, no entanto, ter\u00e1 os mesmos juros e prazos que na Faixa 3:<\/p>\n<ul>\n<li>juros de 7,66% a 8,16% ao ano;<\/li>\n<li>sem os subs\u00eddios das Faixas 1 e 2.<\/li>\n<\/ul>\n<p>      <!-- Relacionada --><\/p>\n<p>            <!-- Relacionada -->\n    <\/div>\n<p>, author]<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/agenciabrasil.ebc.com.br\/economia\/noticia\/2025-04\/entenda-ampliacao-do-programa-minha-casa-minha-vida\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Fonte: Agencia Brasil <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[ Originalmente voltado \u00e0s fam\u00edlias mais pobres, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) consolidou mais um passo para beneficiar a classe m\u00e9dia. 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